Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 651 zł
| Cena: | 670 335,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 354,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 302 zł | 18% | 10 lat | 952 010 zł | 125 288 zł | 826 722 zł | 4 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 369 zł | 18% | 10 lat | 1 163 568 zł | 153 129 zł | 1 010 439 zł | 5 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 335 zł | 8% | 10 lat | 1 087 284 zł | 144 813 zł | 942 471 zł | 5 765 zł |
| Większy wkład własny | 670 335 zł | 28% | 10 lat | 1 028 294 zł | 133 605 zł | 894 690 zł | 4 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 335 zł w kredycie na 549 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549675.22 zł.
| Kwota kredytu: | 549 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 103 zł czyli o 1 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
