Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 687 zł
| Cena: | 670 353,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 362,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 318 zł | 4% | 10 lat | 990 649 zł | 132 627 zł | 858 021 zł | 5 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 389 zł | 4% | 10 lat | 1 210 793 zł | 162 100 zł | 1 048 693 zł | 6 710 zł |
| Większy wkład własny | 670 354 zł | 8% | 10 lat | 1 087 314 zł | 144 816 zł | 942 497 zł | 5 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 354 zł w kredycie na 643 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643539.65 zł.
| Kwota kredytu: | 643 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 145 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
