Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 718 zł
| Cena: | 670 369,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 370,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 333 zł | 4% | 10 lat | 990 672 zł | 132 631 zł | 858 042 zł | 5 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 407 zł | 4% | 10 lat | 1 210 822 zł | 162 104 zł | 1 048 717 zł | 6 710 zł |
| Większy wkład własny | 670 370 zł | 8% | 10 lat | 1 087 339 zł | 144 820 zł | 942 520 zł | 5 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 370 zł w kredycie na 643 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643555.6 zł.
| Kwota kredytu: | 643 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 145 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
