Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 703 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 703 881 zł na 10 lat będzie kosztował 10 478 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 095 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 187 549 zł
| Cena: | 6 703 881,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 785,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 187 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 478 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 095 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 033 493 zł | 18% | 10 lat | 9 430 350 zł | 1 244 378 zł | 8 185 972 zł | 44 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 374 269 zł | 18% | 10 lat | 11 525 983 zł | 1 520 906 zł | 10 005 077 zł | 54 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 703 881 zł | 8% | 10 lat | 10 773 137 zł | 1 438 686 zł | 9 334 450 zł | 57 653 zł |
| Większy wkład własny | 6 703 881 zł | 28% | 10 lat | 10 183 195 zł | 1 326 598 zł | 8 856 598 zł | 41 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 703 881 zł w kredycie na 5 497 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 497 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 323 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 030 zł czyli o 11 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
