Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 388 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 755 zł
| Cena: | 670 388,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 378,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 350 zł | 4% | 10 lat | 990 700 zł | 132 634 zł | 858 066 zł | 5 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 427 zł | 4% | 10 lat | 1 210 856 zł | 162 109 zł | 1 048 747 zł | 6 711 zł |
| Większy wkład własny | 670 388 zł | 8% | 10 lat | 1 087 370 zł | 144 824 zł | 942 546 zł | 5 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 388 zł w kredycie na 643 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643573.4 zł.
| Kwota kredytu: | 643 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 145 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
