Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 704 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 704 042 zł na 10 lat będzie kosztował 10 478 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 095 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 187 864 zł
| Cena: | 6 704 041,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 859,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 187 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 478 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 095 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 033 637 zł | 18% | 10 lat | 9 430 575 zł | 1 244 408 zł | 8 186 168 zł | 44 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 374 446 zł | 18% | 10 lat | 11 526 259 zł | 1 520 943 zł | 10 005 316 zł | 54 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 704 042 zł | 8% | 10 lat | 10 773 395 zł | 1 438 721 zł | 9 334 674 zł | 57 655 zł |
| Większy wkład własny | 6 704 042 zł | 28% | 10 lat | 10 183 439 zł | 1 326 629 zł | 8 856 810 zł | 41 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 704 042 zł w kredycie na 5 497 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 497 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 323 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 031 zł czyli o 11 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
