Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 654 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 279 zł
| Cena: | 670 654,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 500,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 589 zł | 28% | 10 lat | 925 905 zł | 120 301 zł | 805 604 zł | 3 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 720 zł | 28% | 10 lat | 1 131 662 zł | 147 035 zł | 984 627 zł | 4 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 654 zł | 18% | 10 lat | 1 058 293 zł | 139 275 zł | 919 018 zł | 4 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 654 zł w kredycie na 482 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482871.32 zł.
| Kwota kredytu: | 482 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 361 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
