Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 101 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 329 zł
| Cena: | 670 680 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 512,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 101 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 612 zł | 4% | 10 lat | 991 131 zł | 132 692 zł | 858 439 zł | 5 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 748 zł | 4% | 10 lat | 1 211 382 zł | 162 179 zł | 1 049 203 zł | 6 714 zł |
| Większy wkład własny | 670 680 zł | 8% | 10 lat | 1 087 843 zł | 144 887 zł | 942 956 zł | 5 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 680 zł w kredycie na 643 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643853 zł.
| Kwota kredytu: | 643 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 148 zł czyli o 1 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
