Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 587 zł
| Cena: | 670 810,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 573,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 730 zł | 28% | 10 lat | 926 122 zł | 120 329 zł | 805 792 zł | 3 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 892 zł | 28% | 10 lat | 1 131 926 zł | 147 069 zł | 984 857 zł | 4 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 811 zł | 18% | 10 lat | 1 058 540 zł | 139 307 zł | 919 232 zł | 4 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 811 zł w kredycie na 482 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482983.93 zł.
| Kwota kredytu: | 482 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 362 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
