Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 827 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 618 zł
| Cena: | 670 826,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 580,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 744 zł | 18% | 10 lat | 952 708 zł | 125 380 zł | 827 329 zł | 4 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 910 zł | 18% | 10 lat | 1 164 421 zł | 153 242 zł | 1 011 180 zł | 5 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 827 zł | 8% | 10 lat | 1 088 081 zł | 144 919 zł | 943 162 zł | 5 769 zł |
| Większy wkład własny | 670 827 zł | 28% | 10 lat | 1 029 048 zł | 133 702 zł | 895 346 zł | 4 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 827 zł w kredycie na 550 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550078.84 zł.
| Kwota kredytu: | 550 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 107 zł czyli o 1 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
