Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 677 zł
| Cena: | 670 856,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 594,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 771 zł | 28% | 10 lat | 926 185 zł | 120 338 zł | 805 847 zł | 3 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 943 zł | 28% | 10 lat | 1 132 004 zł | 147 079 zł | 984 925 zł | 4 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 857 zł | 18% | 10 lat | 1 058 612 zł | 139 317 zł | 919 295 zł | 4 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 857 zł w kredycie na 483 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483017.86 zł.
| Kwota kredytu: | 483 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 362 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
