Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 708 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 708 800 zł na 10 lat będzie kosztował 10 915 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 449 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 197 224 zł
| Cena: | 6 708 799,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 086 047,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 197 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 915 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 449 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 504 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 037 920 zł | 4% | 10 lat | 9 823 695 zł | 1 318 712 zł | 8 504 983 zł | 54 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 379 680 zł | 4% | 10 lat | 12 006 739 zł | 1 611 759 zł | 10 394 980 zł | 67 155 zł |
| Większy wkład własny | 6 708 800 zł | 8% | 10 lat | 10 781 041 zł | 1 439 742 zł | 9 341 299 zł | 57 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 708 800 zł w kredycie na 6 440 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 440 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 580 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 502 zł czyli o 10 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
