Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 708 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 708 800 zł na 10 lat będzie kosztował 10 485 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 102 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 197 224 zł
| Cena: | 6 708 799,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 086 047,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 197 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 485 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 102 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 037 920 zł | 18% | 10 lat | 9 437 268 zł | 1 245 291 zł | 8 191 978 zł | 44 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 379 680 zł | 18% | 10 lat | 11 534 439 zł | 1 522 022 zł | 10 012 417 zł | 54 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 708 800 zł | 8% | 10 lat | 10 781 041 zł | 1 439 742 zł | 9 341 299 zł | 57 696 zł |
| Większy wkład własny | 6 708 800 zł | 28% | 10 lat | 10 190 667 zł | 1 327 571 zł | 8 863 096 zł | 41 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 708 800 zł w kredycie na 5 501 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 501 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 328 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 075 zł czyli o 11 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
