Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 709 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 709 399 zł na 10 lat będzie kosztował 10 916 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 450 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 198 403 zł
| Cena: | 6 709 398,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 086 323,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 198 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 916 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 450 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 038 459 zł | 4% | 10 lat | 9 824 572 zł | 1 318 830 zł | 8 505 743 zł | 54 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 380 339 zł | 4% | 10 lat | 12 007 811 zł | 1 611 903 zł | 10 395 908 zł | 67 161 zł |
| Większy wkład własny | 6 709 399 zł | 8% | 10 lat | 10 782 004 zł | 1 439 871 zł | 9 342 133 zł | 57 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 709 399 zł w kredycie na 6 441 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 441 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 140 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 581 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 509 zł czyli o 10 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 140 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
