Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 709 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 709 399 zł na 10 lat będzie kosztował 10 191 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 863 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 198 403 zł
| Cena: | 6 709 398,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 086 323,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 198 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 191 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 863 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 977 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 750 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 103 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 038 459 zł | 28% | 10 lat | 9 172 419 zł | 1 194 920 zł | 7 977 499 zł | 37 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 380 339 zł | 28% | 10 lat | 11 210 735 zł | 1 460 458 zł | 9 750 276 zł | 45 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 709 399 zł | 18% | 10 lat | 10 486 790 zł | 1 383 780 zł | 9 103 011 zł | 49 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 709 399 zł w kredycie na 4 830 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 830 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 435 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 631 zł czyli o 12 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
