Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 709 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 709 399 zł na 10 lat będzie kosztował 10 486 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 103 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 198 403 zł
| Cena: | 6 709 398,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 086 323,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 198 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 486 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 103 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 038 459 zł | 18% | 10 lat | 9 438 111 zł | 1 245 402 zł | 8 192 709 zł | 44 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 380 339 zł | 18% | 10 lat | 11 535 470 zł | 1 522 158 zł | 10 013 312 zł | 54 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 709 399 zł | 8% | 10 lat | 10 782 004 zł | 1 439 871 zł | 9 342 133 zł | 57 701 zł |
| Większy wkład własny | 6 709 399 zł | 28% | 10 lat | 10 191 577 zł | 1 327 689 zł | 8 863 888 zł | 41 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 709 399 zł w kredycie na 5 501 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 501 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 329 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 080 zł czyli o 11 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
