Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 320 881 zł
| Cena: | 671 469,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 875,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 320 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 322 zł | 28% | 10 lat | 927 030 zł | 120 447 zł | 806 583 zł | 3 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 616 zł | 28% | 10 lat | 1 133 037 zł | 147 214 zł | 985 823 zł | 4 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 469 zł | 18% | 10 lat | 1 059 578 zł | 139 444 zł | 920 134 zł | 4 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 469 zł w kredycie na 483 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483458.13 zł.
| Kwota kredytu: | 483 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 367 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
