Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 504 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 320 949 zł
| Cena: | 671 503,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 891,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 320 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 353 zł | 28% | 10 lat | 927 078 zł | 120 454 zł | 806 624 zł | 3 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 654 zł | 28% | 10 lat | 1 133 095 zł | 147 221 zł | 985 874 zł | 4 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 504 zł | 18% | 10 lat | 1 059 633 zł | 139 451 zł | 920 182 zł | 4 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 504 zł w kredycie na 483 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483482.62 zł.
| Kwota kredytu: | 483 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 368 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
