Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 504 zł na 10 lat będzie kosztował 1 102 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 954 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 320 949 zł
| Cena: | 671 503,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 891,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 320 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 102 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 954 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 353 zł | 4% | 10 lat | 992 348 zł | 132 855 zł | 859 493 zł | 5 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 654 zł | 4% | 10 lat | 1 212 870 zł | 162 378 zł | 1 050 492 zł | 6 722 zł |
| Większy wkład własny | 671 504 zł | 8% | 10 lat | 1 089 179 zł | 145 065 zł | 944 114 zł | 5 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 504 zł w kredycie na 644 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644643.65 zł.
| Kwota kredytu: | 644 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 157 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
