Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 037 zł na 10 lat będzie kosztował 10 200 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 871 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 209 494 zł
| Cena: | 6 715 036,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 088 916,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 209 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 200 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 871 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 110 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 043 533 zł | 28% | 10 lat | 9 180 127 zł | 1 195 925 zł | 7 984 202 zł | 37 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 386 541 zł | 28% | 10 lat | 11 220 155 zł | 1 461 686 zł | 9 758 469 zł | 45 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 037 zł | 18% | 10 lat | 10 495 603 zł | 1 384 943 zł | 9 110 660 zł | 49 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 037 zł w kredycie na 4 834 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 834 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 676 zł czyli o 12 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
