Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 496 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 111 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 210 172 zł
| Cena: | 6 715 381,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 075,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 210 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 496 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 111 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 350 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 043 844 zł | 18% | 10 lat | 9 446 528 zł | 1 246 513 zł | 8 200 015 zł | 44 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 386 920 zł | 18% | 10 lat | 11 545 756 zł | 1 523 515 zł | 10 022 241 zł | 54 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 382 zł | 8% | 10 lat | 10 791 619 zł | 1 441 155 zł | 9 350 464 zł | 57 752 zł |
| Większy wkład własny | 6 715 382 zł | 28% | 10 lat | 10 200 665 zł | 1 328 873 zł | 8 871 792 zł | 41 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 382 zł w kredycie na 5 506 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 506 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 336 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 135 zł czyli o 11 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
