Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 545 zł na 10 lat będzie kosztował 1 102 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 030 zł
| Cena: | 671 544,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 910,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 102 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 390 zł | 4% | 10 lat | 992 409 zł | 132 863 zł | 859 546 zł | 5 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 699 zł | 4% | 10 lat | 1 212 944 zł | 162 388 zł | 1 050 556 zł | 6 722 zł |
| Większy wkład własny | 671 545 zł | 8% | 10 lat | 1 089 246 zł | 145 074 zł | 944 172 zł | 5 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 545 zł w kredycie na 644 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644683.75 zł.
| Kwota kredytu: | 644 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 157 zł czyli o 1 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
