Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 926 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 459 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 210 983 zł
| Cena: | 6 715 794,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 265,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 210 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 926 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 466 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 459 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 215 zł | 4% | 10 lat | 9 833 937 zł | 1 320 087 zł | 8 513 851 zł | 55 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 373 zł | 4% | 10 lat | 12 019 257 zł | 1 613 439 zł | 10 405 817 zł | 67 225 zł |
| Większy wkład własny | 6 715 794 zł | 8% | 10 lat | 10 792 281 zł | 1 441 243 zł | 9 351 038 zł | 57 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 794 zł w kredycie na 6 447 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 447 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 589 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 577 zł czyli o 10 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
