Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 716 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 716 139 zł na 10 lat będzie kosztował 10 792 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 351 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 211 662 zł
| Cena: | 6 716 139,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 424,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 211 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 792 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 351 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 460 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 525 zł | 8% | 10 lat | 9 713 552 zł | 1 297 185 zł | 8 416 367 zł | 51 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 753 zł | 8% | 10 lat | 11 872 119 zł | 1 585 449 zł | 10 286 670 zł | 63 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 716 139 zł | 4% | 10 lat | 10 927 158 zł | 1 466 838 zł | 9 460 320 zł | 61 117 zł |
| Większy wkład własny | 6 716 139 zł | 18% | 10 lat | 10 497 325 zł | 1 385 170 zł | 9 112 155 zł | 49 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 716 139 zł w kredycie na 6 178 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 178 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 231 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 598 zł czyli o 10 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
