Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 716 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 716 139 zł na 10 lat będzie kosztował 10 927 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 460 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 211 662 zł
| Cena: | 6 716 139,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 424,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 211 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 927 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 466 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 460 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 514 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 406 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 525 zł | 4% | 10 lat | 9 834 443 zł | 1 320 155 zł | 8 514 288 zł | 55 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 753 zł | 4% | 10 lat | 12 019 874 zł | 1 613 522 zł | 10 406 352 zł | 67 229 zł |
| Większy wkład własny | 6 716 139 zł | 8% | 10 lat | 10 792 836 zł | 1 441 317 zł | 9 351 519 zł | 57 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 716 139 zł w kredycie na 6 447 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 447 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 589 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 580 zł czyli o 10 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
