Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 203 zł
| Cena: | 671 632,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 951,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 470 zł | 8% | 10 lat | 980 450 zł | 130 584 zł | 849 866 zł | 5 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 796 zł | 8% | 10 lat | 1 198 327 zł | 159 602 zł | 1 038 725 zł | 6 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 633 zł | 4% | 10 lat | 1 102 821 zł | 147 645 zł | 955 176 zł | 6 112 zł |
| Większy wkład własny | 671 633 zł | 18% | 10 lat | 1 059 837 zł | 139 478 zł | 920 359 zł | 4 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 633 zł w kredycie na 617 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617902.85 zł.
| Kwota kredytu: | 617 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 860 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
