Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 717 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 717 330 zł na 10 lat będzie kosztował 10 499 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 113 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 214 004 zł
| Cena: | 6 717 329,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 971,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 214 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 499 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 113 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 202 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 025 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 353 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 045 597 zł | 18% | 10 lat | 9 449 268 zł | 1 246 874 zł | 8 202 394 zł | 44 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 389 063 zł | 18% | 10 lat | 11 549 105 zł | 1 523 957 zł | 10 025 148 zł | 54 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 717 330 zł | 8% | 10 lat | 10 794 749 zł | 1 441 573 zł | 9 353 176 zł | 57 769 zł |
| Większy wkład własny | 6 717 330 zł | 28% | 10 lat | 10 203 624 zł | 1 329 259 zł | 8 874 365 zł | 41 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 717 330 zł w kredycie na 5 508 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 152 zł czyli o 11 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
