Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 717 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 717 548 zł na 10 lat będzie kosztował 10 795 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 353 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 214 434 zł
| Cena: | 6 717 547,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 072,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 214 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 795 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 353 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 418 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 114 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 045 793 zł | 8% | 10 lat | 9 715 590 zł | 1 297 457 zł | 8 418 132 zł | 51 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 389 303 zł | 8% | 10 lat | 11 874 609 zł | 1 585 781 zł | 10 288 828 zł | 63 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 717 548 zł | 4% | 10 lat | 10 929 450 zł | 1 467 146 zł | 9 462 304 zł | 61 130 zł |
| Większy wkład własny | 6 717 548 zł | 18% | 10 lat | 10 499 527 zł | 1 385 461 zł | 9 114 067 zł | 49 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 717 548 zł w kredycie na 6 180 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 180 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 233 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 612 zł czyli o 10 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
