Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 859 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 648 zł
| Cena: | 671 858,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 054,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 673 zł | 18% | 10 lat | 954 174 zł | 125 572 zł | 828 601 zł | 4 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 044 zł | 18% | 10 lat | 1 166 212 zł | 153 477 zł | 1 012 735 zł | 5 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 859 zł | 8% | 10 lat | 1 089 755 zł | 145 142 zł | 944 613 zł | 5 778 zł |
| Większy wkład własny | 671 859 zł | 28% | 10 lat | 1 030 631 zł | 133 908 zł | 896 723 zł | 4 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 859 zł w kredycie na 550 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550924.63 zł.
| Kwota kredytu: | 550 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 116 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
