Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 859 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 648 zł
| Cena: | 671 858,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 054,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 673 zł | 8% | 10 lat | 980 779 zł | 130 627 zł | 850 152 zł | 5 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 045 zł | 8% | 10 lat | 1 198 730 zł | 159 656 zł | 1 039 074 zł | 6 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 859 zł | 4% | 10 lat | 1 103 192 zł | 147 695 zł | 955 497 zł | 6 114 zł |
| Większy wkład własny | 671 859 zł | 18% | 10 lat | 1 060 193 zł | 139 525 zł | 920 668 zł | 4 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 859 zł w kredycie na 618 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618110.65 zł.
| Kwota kredytu: | 618 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 862 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
