Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 859 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 648 zł
| Cena: | 671 858,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 055,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 673 zł | 28% | 10 lat | 927 568 zł | 120 517 zł | 807 051 zł | 3 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 045 zł | 28% | 10 lat | 1 133 694 zł | 147 299 zł | 986 395 zł | 4 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 859 zł | 18% | 10 lat | 1 060 193 zł | 139 525 zł | 920 668 zł | 4 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 859 zł w kredycie na 483 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483738.73 zł.
| Kwota kredytu: | 483 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 370 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
