Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 783 zł
| Cena: | 671 927,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 086,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 735 zł | 28% | 10 lat | 927 663 zł | 120 530 zł | 807 133 zł | 3 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 120 zł | 28% | 10 lat | 1 133 810 zł | 147 314 zł | 986 496 zł | 4 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 927 zł | 18% | 10 lat | 1 060 301 zł | 139 539 zł | 920 762 zł | 4 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 927 zł w kredycie na 483 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483788.27 zł.
| Kwota kredytu: | 483 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 371 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
