Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 278 zł na 10 lat będzie kosztował 10 797 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 355 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 217 837 zł
| Cena: | 6 719 277,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 867,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 217 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 797 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 355 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 464 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 350 zł | 8% | 10 lat | 9 718 092 zł | 1 297 792 zł | 8 420 300 zł | 52 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 206 zł | 8% | 10 lat | 11 877 668 zł | 1 586 190 zł | 10 291 478 zł | 63 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 278 zł | 4% | 10 lat | 10 932 265 zł | 1 467 524 zł | 9 464 741 zł | 61 145 zł |
| Większy wkład własny | 6 719 278 zł | 18% | 10 lat | 10 502 231 zł | 1 385 817 zł | 9 116 414 zł | 49 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 278 zł w kredycie na 6 181 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 181 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 235 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 630 zł czyli o 10 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
