Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 278 zł na 10 lat będzie kosztował 10 932 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 464 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 217 837 zł
| Cena: | 6 719 277,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 867,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 217 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 932 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 464 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 350 zł | 4% | 10 lat | 9 839 039 zł | 1 320 772 zł | 8 518 267 zł | 55 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 206 zł | 4% | 10 lat | 12 025 492 zł | 1 614 276 zł | 10 411 215 zł | 67 260 zł |
| Większy wkład własny | 6 719 278 zł | 8% | 10 lat | 10 797 880 zł | 1 441 991 zł | 9 355 889 zł | 57 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 278 zł w kredycie na 6 450 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 450 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 593 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 614 zł czyli o 10 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
