Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 278 zł na 10 lat będzie kosztował 10 502 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 116 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 217 837 zł
| Cena: | 6 719 277,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 867,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 217 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 502 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 116 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 204 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 876 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 350 zł | 18% | 10 lat | 9 452 008 zł | 1 247 236 zł | 8 204 773 zł | 44 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 206 zł | 18% | 10 lat | 11 552 455 zł | 1 524 399 zł | 10 028 055 zł | 54 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 278 zł | 8% | 10 lat | 10 797 880 zł | 1 441 991 zł | 9 355 889 zł | 57 786 zł |
| Większy wkład własny | 6 719 278 zł | 28% | 10 lat | 10 206 583 zł | 1 329 644 zł | 8 876 939 zł | 41 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 278 zł w kredycie na 5 509 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 509 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 340 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 170 zł czyli o 11 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
