Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 278 zł na 10 lat będzie kosztował 10 206 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 876 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 217 837 zł
| Cena: | 6 719 278,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 867,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 217 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 206 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 876 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 350 zł | 28% | 10 lat | 9 185 925 zł | 1 196 680 zł | 7 989 245 zł | 37 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 206 zł | 28% | 10 lat | 11 227 242 zł | 1 462 609 zł | 9 764 633 zł | 45 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 278 zł | 18% | 10 lat | 10 502 232 zł | 1 385 818 zł | 9 116 414 zł | 49 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 278 zł w kredycie na 4 837 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 837 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 445 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 710 zł czyli o 12 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
