Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 508 zł na 10 lat będzie kosztował 10 502 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 116 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 218 289 zł
| Cena: | 6 719 507,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 973,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 218 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 502 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 116 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 557 zł | 18% | 10 lat | 9 452 332 zł | 1 247 278 zł | 8 205 053 zł | 44 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 459 zł | 18% | 10 lat | 11 552 850 zł | 1 524 451 zł | 10 028 398 zł | 54 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 508 zł | 8% | 10 lat | 10 798 249 zł | 1 442 040 zł | 9 356 209 zł | 57 788 zł |
| Większy wkład własny | 6 719 508 zł | 28% | 10 lat | 10 206 932 zł | 1 329 690 zł | 8 877 243 zł | 41 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 508 zł w kredycie na 5 509 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 509 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 340 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 172 zł czyli o 11 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
