Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 806 zł na 10 lat będzie kosztował 10 503 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 117 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 218 875 zł
| Cena: | 6 719 805,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 110,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 218 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 503 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 117 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 825 zł | 18% | 10 lat | 9 452 751 zł | 1 247 334 zł | 8 205 417 zł | 44 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 786 zł | 18% | 10 lat | 11 553 362 zł | 1 524 519 zł | 10 028 843 zł | 54 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 806 zł | 8% | 10 lat | 10 798 728 zł | 1 442 104 zł | 9 356 624 zł | 57 790 zł |
| Większy wkład własny | 6 719 806 zł | 28% | 10 lat | 10 207 385 zł | 1 329 749 zł | 8 877 636 zł | 41 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 806 zł w kredycie na 5 510 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 340 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 175 zł czyli o 11 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
