Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 806 zł na 10 lat będzie kosztował 10 207 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 877 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 218 875 zł
| Cena: | 6 719 805,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 110,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 218 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 207 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 877 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 825 zł | 28% | 10 lat | 9 186 646 zł | 1 196 774 zł | 7 989 873 zł | 37 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 786 zł | 28% | 10 lat | 11 228 123 zł | 1 462 724 zł | 9 765 400 zł | 45 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 806 zł | 18% | 10 lat | 10 503 056 zł | 1 385 926 zł | 9 117 130 zł | 49 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 806 zł w kredycie na 4 838 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 445 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 715 zł czyli o 12 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
