Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 963 zł na 10 lat będzie kosztował 10 503 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 117 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 219 185 zł
| Cena: | 6 719 963,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 183,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 219 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 503 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 117 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 967 zł | 18% | 10 lat | 9 452 973 zł | 1 247 363 zł | 8 205 610 zł | 44 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 960 zł | 18% | 10 lat | 11 553 633 zł | 1 524 555 zł | 10 029 078 zł | 54 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 963 zł | 8% | 10 lat | 10 798 981 zł | 1 442 138 zł | 9 356 844 zł | 57 792 zł |
| Większy wkład własny | 6 719 963 zł | 28% | 10 lat | 10 207 625 zł | 1 329 780 zł | 8 877 845 zł | 41 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 963 zł w kredycie na 5 510 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 341 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 176 zł czyli o 11 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
