Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 964 zł na 10 lat będzie kosztował 10 207 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 877 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 219 186 zł
| Cena: | 6 719 963,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 183,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 219 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 207 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 877 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 967 zł | 28% | 10 lat | 9 186 862 zł | 1 196 802 zł | 7 990 060 zł | 37 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 960 zł | 28% | 10 lat | 11 228 387 zł | 1 462 758 zł | 9 765 629 zł | 45 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 964 zł | 18% | 10 lat | 10 503 303 zł | 1 385 959 zł | 9 117 344 zł | 49 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 964 zł w kredycie na 4 838 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 445 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 716 zł czyli o 12 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
