Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 022 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 969 zł
| Cena: | 672 021,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 130,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 820 zł | 18% | 10 lat | 954 406 zł | 125 603 zł | 828 803 zł | 4 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 224 zł | 18% | 10 lat | 1 166 496 zł | 153 515 zł | 1 012 981 zł | 5 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 022 zł | 8% | 10 lat | 1 090 020 zł | 145 177 zł | 944 843 zł | 5 779 zł |
| Większy wkład własny | 672 022 zł | 28% | 10 lat | 1 030 882 zł | 133 941 zł | 896 941 zł | 4 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 022 zł w kredycie na 551 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551058.9 zł.
| Kwota kredytu: | 551 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 118 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
