Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 720 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 720 427 zł na 10 lat będzie kosztował 10 504 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 117 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 220 097 zł
| Cena: | 6 720 427,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 396,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 220 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 504 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 117 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 048 384 zł | 18% | 10 lat | 9 453 625 zł | 1 247 449 zł | 8 206 176 zł | 44 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 392 470 zł | 18% | 10 lat | 11 554 430 zł | 1 524 660 zł | 10 029 771 zł | 54 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 720 427 zł | 8% | 10 lat | 10 799 726 zł | 1 442 237 zł | 9 357 489 zł | 57 796 zł |
| Większy wkład własny | 6 720 427 zł | 28% | 10 lat | 10 208 329 zł | 1 329 872 zł | 8 878 457 zł | 41 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 720 427 zł w kredycie na 5 510 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 510 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 341 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 181 zł czyli o 11 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
