Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 720 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 720 427 zł na 10 lat będzie kosztował 10 934 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 466 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 220 097 zł
| Cena: | 6 720 427,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 396,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 220 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 934 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 466 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 048 384 zł | 4% | 10 lat | 9 840 722 zł | 1 320 997 zł | 8 519 724 zł | 55 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 392 470 zł | 4% | 10 lat | 12 027 549 zł | 1 614 552 zł | 10 412 996 zł | 67 271 zł |
| Większy wkład własny | 6 720 427 zł | 8% | 10 lat | 10 799 726 zł | 1 442 237 zł | 9 357 489 zł | 57 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 720 427 zł w kredycie na 6 451 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 451 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 595 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 626 zł czyli o 10 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
