Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 722 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 722 258 zł na 10 lat będzie kosztował 10 211 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 880 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 223 699 zł
| Cena: | 6 722 258,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 092 238,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 223 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 211 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 880 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 992 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 394 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 120 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 050 032 zł | 28% | 10 lat | 9 189 999 zł | 1 197 211 zł | 7 992 788 zł | 37 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 394 484 zł | 28% | 10 lat | 11 232 221 zł | 1 463 257 zł | 9 768 964 zł | 45 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 722 258 zł | 18% | 10 lat | 10 506 889 zł | 1 386 432 zł | 9 120 457 zł | 49 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 722 258 zł w kredycie na 4 840 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 840 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 608 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 448 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 734 zł czyli o 12 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 608 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
