Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 803 zł
| Cena: | 672 445,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 325,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 201 zł | 18% | 10 lat | 955 008 zł | 125 682 zł | 829 325 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 690 zł | 18% | 10 lat | 1 167 231 zł | 153 612 zł | 1 013 620 zł | 5 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 446 zł | 8% | 10 lat | 1 090 707 zł | 145 268 zł | 945 439 zł | 5 783 zł |
| Większy wkład własny | 672 446 zł | 28% | 10 lat | 1 031 532 zł | 134 025 zł | 897 507 zł | 4 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 446 zł w kredycie na 551 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551405.83 zł.
| Kwota kredytu: | 551 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 122 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
