Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 803 zł
| Cena: | 672 445,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 325,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 201 zł | 28% | 10 lat | 928 379 zł | 120 623 zł | 807 756 zł | 3 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 690 zł | 28% | 10 lat | 1 134 685 zł | 147 428 zł | 987 257 zł | 4 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 446 zł | 18% | 10 lat | 1 061 120 zł | 139 647 zł | 921 473 zł | 4 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 446 zł w kredycie na 484 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484161.84 zł.
| Kwota kredytu: | 484 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 375 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
