Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 724 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 724 894 zł na 10 lat będzie kosztował 10 511 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 124 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 228 884 zł
| Cena: | 6 724 894,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 093 451,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 228 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 511 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 124 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 052 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 363 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 724 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 884 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 724 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 052 405 zł | 18% | 10 lat | 9 459 908 zł | 1 248 278 zł | 8 211 630 zł | 44 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 397 383 zł | 18% | 10 lat | 11 562 110 zł | 1 525 673 zł | 10 036 437 zł | 54 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 724 894 zł | 8% | 10 lat | 10 806 905 zł | 1 443 196 zł | 9 363 709 zł | 57 834 zł |
| Większy wkład własny | 6 724 894 zł | 28% | 10 lat | 10 215 114 zł | 1 330 756 zł | 8 884 358 zł | 41 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 724 894 zł w kredycie na 5 514 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 514 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 346 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 221 zł czyli o 11 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
