Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 725 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 725 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 807 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 364 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 229 387 zł
| Cena: | 6 725 149,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 093 568,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 229 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 807 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 364 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 427 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 052 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 473 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 052 635 zł | 8% | 10 lat | 9 726 584 zł | 1 298 926 zł | 8 427 658 zł | 52 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 397 665 zł | 8% | 10 lat | 11 888 047 zł | 1 587 576 zł | 10 300 471 zł | 63 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 725 150 zł | 4% | 10 lat | 10 941 818 zł | 1 468 806 zł | 9 473 012 zł | 61 199 zł |
| Większy wkład własny | 6 725 150 zł | 18% | 10 lat | 10 511 409 zł | 1 387 028 zł | 9 124 380 zł | 49 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 725 150 zł w kredycie na 6 187 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 187 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 242 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 690 zł czyli o 10 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
