Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 323 197 zł
| Cena: | 672 646,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 417,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 323 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 382 zł | 28% | 10 lat | 928 655 zł | 120 659 zł | 807 997 zł | 3 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 911 zł | 28% | 10 lat | 1 135 023 zł | 147 472 zł | 987 552 zł | 4 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 646 zł | 18% | 10 lat | 1 061 436 zł | 139 688 zł | 921 747 zł | 4 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 646 zł w kredycie na 484 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484306.3 zł.
| Kwota kredytu: | 484 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 377 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
